房貸補貼3萬元2023年申請教學步驟，補貼資格有哪些？什麼時候才會入帳？

 

 

房貸補貼對於薪資不高且又有房貸壓力的小資族來說，是一項相當即時的補貼。房貸補貼專案將在今日 6 月 1 日早上九點正式開放申請，針對符合4大資格的民眾每戶提供3萬元補助。日前內政部指出，將推出房貸補貼政策，預計一次性的給予3萬元，預估會有55萬戶受益，若經審查後符合資格，支持金將透過原貸款的金融機構直接存入借款人約定繳納貸款本息的帳戶中。112/7/7更新審核結果：已通過，請參照後續內容。

 

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房貸補貼申請時間

房貸補貼於6月1日上午9點起正式開放線上申請，期限直到 112 年 12 月 29 日下午五點截止，如果搶先在 6 月登記，預計將在7月初時就能獲得一筆定額3萬元的支持金。若不會線上申請，可就近至承貸的金融機構，請求協助。以筆者自己房屋貸款的銀行為彰化銀行，我可以就近找尋當地的分行協助辦理。此外，針對為何是發放3萬元的支持金，內政部解釋，定額支持3萬元是以全國平均房貸餘額495萬元，111年央行累積升息0.625%來估算而得。

 

 

 

 

 

房貸補貼資格

（一）申請本專案支持金適用對象為國內有自用性質購置住宅貸款戶(以下簡稱借款人)，借款人與其配偶及未成年子女（以下簡稱家庭成員)應符合下列各款條件，且借款人應具備之條件及婚姻狀態，以112年2月28日為認定基準日，婚姻狀態依內政部戶政資料庫登錄資訊為準：

• 合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳之貸款餘額。
• 合計持有房屋1戶以內。
• 原始核貸金額，位於臺北市住宅為新臺幣850萬元以內；位於其他直轄市、縣(市)住宅為新臺幣700萬元以內。
• 中華民國110年家庭成員各類所得總額合計於新臺幣120萬元以內。

（二）借款人應為中華民國國民或持有中華民國居留證者。

（三）申請人應為借款人，同一貸款或同一住宅以提出1件申請為限。

（四）資格條件之認定與審核，應符合下列規定：

• 內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法第4條第3項：自用性質購置住宅貸款之認定依金融機構登錄之貸款分類屬自用購置住宅貸款；或屬非自用及其他購置住宅貸款，家庭成員所持有之房屋於申請案件審核時，其房屋稅率全部或部分適用自住住家用稅率。
• 屬政府債權之住宅貸款，比照自用性質購置住宅貸款認定之。
• 合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款不得為已列入金融機構之呆帳。
• 合計持有房屋1戶以內不包括無持有房屋，或持有1戶以外之其他共有房屋，如屬無持有房屋，或持有1戶以外之其他共有房屋者不符合申請條件。
• 原始核貸金額以金融機構保存之核貸金額資料為準，由金融機構查調借款人購置住宅申辦貸款時原始核貸金額或自其他金融機構轉入後之核貸金額。
• 未成年子女指於中華民國94年3月1日至112年2月28日期間出生者。
• 如借款人已離婚，其未成年子女之認定以借款人具有行使負擔權利義務為準。

 

 

 

 

 

房貸補貼申請步驟一：打開網頁

 

 

 

 

領取房貸補貼的第一步，先打開由內政部不動產資訊平台針對房貸補貼申請的網站(點我開啟)，打開之後會看到有一個「 立即申請 」的選項。

 

 

 

 

房貸補貼申請步驟二：詳閱專案內容

房貸補貼申請步驟二，詳閱房貸申請專案內容，這步驟大約就是一些公告說明，只要確定內容無誤之後，在下方勾選處點選「 我已詳閱上述專案內容 」即可。

 

 

 

 

 

房貸補貼申請步驟三：申請人自我檢核表

房貸補貼申請步驟三，針對下方「 申請人自我檢核表 」進行確認，此步驟要確認的是申請人是否有滿足這些條件，申請人必須針對房貸金額、房貸戶數、及所得收入加以確認。如果是已婚夫妻，需要注意的是 110 年所得是否有超過 120 萬，如果超過的話就無法申請。

 

 

 

 

 

房貸補貼申請步驟四：驗證申請人身份

房貸補貼申請步驟四，此步驟是要驗證申請人身份，需準備身分證及健保卡，並在上方內容處填入身分證字號及健保卡卡號，以方便內政部驗證身份。此方式與報稅相當類似，健保卡卡號為健保卡左側下方之 12碼數字。

 

 

 

 

 

房貸補貼申請步驟五：填寫房貸資料

房貸補貼申請步驟五，填寫申請人之基本資料與房貸資訊，此步驟需要準備的是當初簽訂房貸的資料，例如房貸金融機構名稱與分行資訊等，若填寫完成之後即可送出資料。

 

 

 

 

房貸補貼申請步驟六：核對房貸補貼資料

房貸補貼申請步驟六，核對 2023 年房貸補貼申請資料，此步驟相當重要，因為送出之後即無法修改，因此要確認申請資料是否正確，如正確無誤就可以送出申請。

 

 

 

 

 

房貸補貼申請步驟七：房貸補貼案件查詢

房貸補貼申請步驟七，2023 年房貸補貼申請查詢，送出資料之後就會收到案件流水編號，根據這案件流水編號可以進行查詢，等待七月初審查結果通過之後，即可收到來自內政部所發放的補貼款 3 萬元，屆時筆者也會來更新是否已經收到。

 

 

 

 

中產以下自用住宅貸款戶支持金申請表

如果申請完成之後，即可線上下載電子檔，順便確認一下填寫的資料是否有錯誤，若沒有問題的話即可等待 3 萬元進入房貸帳戶。

 

 

 

房貸補貼申請教學影片

2023 年房貸補貼要怎麼申請？上方筆者已經針對內容進行大部分的解釋，若中間過程還有任何疑慮，可以參考上方由內政部所錄製的影片內容。或撥打諮詢專線：（02）2162-1239【專人接聽時間112年5月15日起，週一至週五上午8:00至下午6:00】

 

 

 

 

 

 

房貸補貼必要注意事項

（一）申請人為申請支持金，須同意審核單位查調申請人與其配偶及未成年子女之貸款、戶籍、年所得、財產及其他資格審核必要文件，由內政部營建署依查調結果辦理資格審核。

（二）資格審核以認定基準日112年2月28日所具備之資格為審核依據。

（三）申請人須同意若誤填貸款金融機構，將由審核單位轉送至認定基準日貸款中之金融機構辦理。

（四）申請支持金為一次性撥付，已獲支持金者不得重複申請。

（五）核發支持金存入申請人112年2月28日貸款中之約定繳納貸款本息帳戶；如未於金融機構開設約定繳納貸款本息帳戶，由金融機構先行以電話或簡訊通知借款人於10個工作日內洽金融機構提供本人或本人指定之帳戶；逾期未請領者，由金融機構以雙掛號通知寄至借款人戶籍地址；如借款人未於2個月內提供本人或本人指定之帳戶，視為放棄請領支持金。

（六）有下列情形之一者，應不予發給支持金；已發給者，由本署撤銷或廢止，並以書面行政處分命其限期返還：

1. 申請資料有虛偽或不實情事。
2. 同一住宅貸款重複領取支持金。
3. 其他違反「內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法」及「中產以下自用住宅貸款戶支持專案作業須知」之情事。

（七）其他事項悉依「內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法」及「中產以下自用住宅貸款戶支持專案作業須知」辦理。

 

 

 

 

 

房貸補貼申請錯誤訊息

如果申請過程出現以上兩種狀況：「 403 抱歉，你沒有權限檢視此頁」、「親愛的網友：很抱歉，您所連結的網頁目前正在維護中，如造成不便敬請見諒。」等問題，那就是目前申請人過多，網站不堪負荷導致的暫時性問題，建議等晚間離峰時刻在進行操作。

 

 

 

 

房貸補貼審核結果

112/07/07更新：

筆者近日線上查詢之後，內政部營建署終於來函確認筆者「 以通過審核 」，目前審核結果為已核定，等待近日會撥款下來到繳貸款的銀行帳戶中。

 

 

 

 

 

房貸補貼何時入帳？

根據內政部營建署最新的來函，可以看到函文上面寫最快入帳日為「 核定後40天內將支持金存入台端貸款本息帳戶 」中，意思是以最快6月1號就開始審核來說，最快也要到7月10號才能領到支持金。所以如果有申請房貸補貼的申請者，記得在近日打開網銀或者是到該銀行刷摺確認。

 

 

 

 

 

房貸補貼常見問題